大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于休閑娛樂(lè )物業(yè)條件的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹休閑娛樂(lè )物業(yè)條件的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)條件是什么意思？

物業(yè)條件的意思是物業(yè)管理資質(zhì)。

物業(yè)管理企業(yè)應該具備的條件如下:

1.注冊資本人民幣500萬(wàn)元以上; 

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng); 

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū); 

4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%: 

罷免物業(yè)需要什么條件？

，（一）成立業(yè)主委員會(huì )

　　物業(yè)是為小區內的所有業(yè)主服務(wù)的，所以想要更換物業(yè)公司也必須要經(jīng)過(guò)其他人的同意，過(guò)程比較復雜。首先需要發(fā)起籌備，贊成人數不應少于5人，然后在小區內成立業(yè)主大會(huì )，由大會(huì )成員選舉出業(yè)主委員會(huì )的成員就可以申請更換物業(yè)公司了。

　?。ǘ┩镀备鼡Q物業(yè)公司

　　成立好業(yè)主委員會(huì )之后，需要由大會(huì )成員向小區全部戶(hù)主咨詢(xún)意向，只有65%以上的戶(hù)主同意更換之后，才能進(jìn)行申請更換物業(yè)。一般是由業(yè)主委員會(huì )成員出面，先請街道辦事處的人幫忙協(xié)調，協(xié)調不成才能進(jìn)行申訴。因為這畢竟不是一件小事，而是涉及到整個(gè)小區成員以及物業(yè)公司權益的大事，所以更應該保持理性的思維，冷靜處理。

物業(yè)公司上市條件和要求？

物業(yè)公司上市的條件和要求包括：

1.營(yíng)業(yè)執照、物業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)要求；

2.股東資質(zhì)和持股份額的要求；

3.公司及其相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、管理水平、財務(wù)狀況、治理結構及行業(yè)前景等要求；

4.公司擬發(fā)行股份要求；

5.披露和保薦機構要求；

6.上市標準相關(guān)要求。

一）發(fā)行人是依法設立且持續經(jīng)營(yíng)三年以上的股份有限公司。 有限責任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續經(jīng)營(yíng)時(shí)間可以從有限責任公司成立之日起計算。

（二）最近兩年連續盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬(wàn)元，且持續增長(cháng)；或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬(wàn)元，最近一年營(yíng)業(yè)收入不少于五千萬(wàn)元

(一)股票經(jīng)國務(wù)院證券管理部門(mén)批準已向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行;

(二)公司股本總額不少于人民幣五千萬(wàn)元;

(三)開(kāi)業(yè)時(shí)間在三年以上，最近三年連續盈利;原國有企業(yè)依法改建而設立的，或者本法實(shí)施后新組建成立，其主要發(fā)起人為國有大中型企業(yè)的，可連續計算;

(四)持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數不少于一千人，向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的股份達公司股份總數的百分之二十五以上;公司股本總額超過(guò)人民幣四億元的，其向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行股份的比例為百分之十五以上;

(五)公司在最近三年內無(wú)重大違法行為，財務(wù)會(huì )計報告無(wú)虛假記載;

(六)國務(wù)院規定的其他條件。

物業(yè)公司進(jìn)駐小區需要什么條件？

1、選定項目經(jīng)理2、設立管理處3、項目交底4、編制入住籌備工作計劃5、確立物業(yè)用房與裝修方案6、組織機構成立7、組建管理團隊8、OA辦公系統啟用9、方案策劃（物業(yè)服務(wù)方案/預算/承接查驗/工程維保/成品保護/裝修管理/保潔開(kāi)荒/入住喬遷/個(gè)性化服務(wù)方案)10、編制物資裝備及VI配置計劃11、管理答辯會(huì )召開(kāi)12、服務(wù)供方選聘13、入住資料編制與交印14、承接查驗方案實(shí)施15、工程保修關(guān)系建立16、財務(wù)手續辦理（財務(wù)建賬、收費與預算系統啟用、收費許可辦理）17、物資裝備配置到位，VI安裝到位18、公共關(guān)系建立（明確對接人）19、備料收集20、臨時(shí)商家選聘與管理21、成立裝修管理小組22、成品保護方案實(shí)施23、保潔開(kāi)荒方案實(shí)施24、集中入住場(chǎng)地布置（含裝修垃圾房建造）25、支援人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與人員確定26、公共能耗管理27、籌備工作檢查28、集中培訓及演練

到此，以上就是小編對于休閑娛樂(lè )物業(yè)條件的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于休閑娛樂(lè )物業(yè)條件的4點(diǎn)解答對大家有用。